In Villach-Völkendorf errichtet ab Mai „meine heimat“ ein neues, gefördertes Wohnprojekt mit insgesamt 111 Eigentumswohnungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund 4.000 Euro liegt das Angebot deutlich unter dem aktuellen Marktniveau und setzt damit ein klares Zeichen für mehr leistbares Eigentum in Kärnten.
Breite Palette. Ergänzt wird das Projekt – Bauzeit: rund zweieinhalb Jahre – durch insgesamt 186 Tiefgaragenstellplätze, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Komfort und eine nachhaltige Verkehrsplanung ermöglichen. Die Wohnungen bieten eine breite Palette an Grundrissen: Von kompakten 41 Quadratmetern bis hin zu großzügigen 125 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern ist für unterschiedliche Lebenssituationen das passende Zuhause dabei.
„Ob Sie einen entspannten Spaziergang mitten im Grünen zum beliebten St. Johanner Kirchale unternehmen, einen Einkauf im größten Einkaufszentrum Kärntens planen oder einfach die ruhige Atmosphäre dieser besonderen Lage genießen – hier finden Sie genau die Balance, die Wohnen lebenswert macht“, erklärte Helmut Kusternik, Vorstandsvorsitzender der Wohnbaugenossenschaft „meine heimat“ während der Projektvorstellung.
Bewusster Schritt zurück. Als gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft blickt die „meine Heimat“ auf jahrzehntelange Erfahrung im Bereich des leistbaren und geförderten Wohnens zurück. Der Schritt zurück in den Eigentumsbereich ist daher bewusst gewählt und strategisch bedeutend. „Unser Anspruch ist es, auch im Eigentum modernen, attraktiven und gleichzeitig leistbaren Wohnraum zu schaffen – für Menschen, die mehr suchen als nur ein Dach über dem Kopf“, betont Kusternik.
Ein herausragendes Merkmal ist auch die Preisgestaltung: Mit dem Quadratmeterpreis von rund 4000 Euro liegt das Projekt deutlich unter dem aktuellen Marktniveau von rund 5500 Euro pro Quadratmeter. Bereits mehr als die Hälfte der Wohnungen wurde in kürzester Zeit verkauft bzw. reserviert – ein klares Zeichen für die hohe Nachfrage und die Attraktivität des Angebots.
Fotos: meine heimat/Marta Gillner
Wohnbaureferentin LHStv.in Gaby Schaunig: „Leistbares Wohnen ist eine der zentralen sozialen Fragen unserer Zeit. In Kärnten gelingt es uns im Mietbereich sehr gut, durch den starken gemeinnützigen Wohnbau das Preisniveau insgesamt niedrig zu halten. Genau diesen erfolgreichen Zugang übertragen wir nun bewusst auch auf den Eigentumsbereich. Dort, wo der Bedarf besonders groß ist und die Preise stark steigen, setzen wir gezielt an, um mehr leistbares Eigentum zu ermöglichen und damit auch im Eigentumssegment eine spürbare Entlastung zu erreichen.“
Bürgermeister Günther Albel: „Vier gewinnt!“ Er verweist dabei auf vier zentrale Vorteile: Erstens schafft das Projekt leistbares Eigentum für neue Zielgruppen und reagiert damit direkt auf den steigenden Druck am Wohnungsmarkt. Zweitens werden durch den Umzug in Eigentumswohnungen Mietwohnungen frei, die dringend benötigt werden. Drittens wirkt der vergleichsweise günstige Quadratmeterpreis preisdämpfend über das Projekt hinaus. Und viertens bringt die Entwicklung auch infrastrukturelle Verbesserungen für den gesamten Stadtteil mit sich – etwa im Bereich der Rad- und Fußwege.
